Piso en Calle del Pez Volador, Estrella

Exclusiva vivienda en zona privilegiada junto al Club Canoe, Madrid.

Ubicada en una de las zonas más cotizadas del distrito, esta vivienda se encuentra en un edificio representativo de doce plantas, rodeado de zonas verdes, fente al parque de Roma y justo al lado del prestigioso Club Privado Canoe. Una combinación perfecta de tranquilidad, ubicación privilegiada y excelente comunicación.

La vivienda está situada en una segunda planta con vistas al parque de Roma, accesible mediante ascensor, y cuenta con dos entradas independientes: una entrada principal y una secundaria, antiguamente utilizada como entrada de servicio.

Al entrar por la puerta principal, nos recibe un hall de entrada amplio que da paso al salón-comedor, una estancia luminosa y de generosas dimensiones, ideal para el confort diario o para recibir visitas. El salón se abre a una terraza, con fondo reducido pero muy aprovechable, perfecta para disfrutar del exterior en plena ciudad.

Desde el salón accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a los tres dormitorios:

El dormitorio principal destaca por su amplitud y cuenta con numerosos armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.

El segundo dormitorio también dispone de armario y actualmente se utiliza como despacho, ideal para quienes teletrabajan o necesitan un espacio independiente.

El tercer dormitorio cuenta con un armario (no empotrado), siendo también una opción versátil para dormitorio infantil o de invitados.

La vivienda dispone de dos baños completos, ambos con ventanas exteriores y equipados con ducha, lo que aporta luz natural y ventilación.

La cocina, muy amplia y funcional, se convierte en uno de los puntos fuertes de la vivienda. Dispone de una encimera tipo península, fabricada con materiales de alta calidad (Krion), ideal tanto para cocinar como para comer de forma informal. Todos los electrodomésticos están integrados, y se incluye además un tendedero independiente para lavadora y secadora (no incluidas).

Los acabados son de alta gama: tarima, paredes lisas, aire acondicionado por conductos y calefacción central, que aseguran confort durante todo el año.

Una propiedad que aúna elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.

Además, la ubicación es ideal para familias, con colegios de alto nivel en los alrededores, perfectos para quienes valoran una educación de calidad, colegio de Fomento Los Olmos, colegio Agustiniano, colegio Montserrat. La cercanía al Club Canoe, una de las instituciones más exclusivas de la ciudad, refuerza el carácter distinguido de la zona. Dispone de acceso inmediato a la M-30, lo que garantiza una excelente conexión con cualquier punto de Madrid. El edificio cuenta con portero físico, lo que añade seguridad y comodidad al día a día.

Los gastos de comunidad son de 165 €/mes y el IBI anual asciende a 840 €.

Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid (España), organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre.

Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. Esta ciudad es la población que más rápido ha crecido de España en los últimos veinte años.

“Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo”

Aviso sobre imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativo

"Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc….

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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 158m²

Piso en Calle de Cádiz, Sol

Consta de 60 m², en una 4a planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con SOL a 8 minutos. Diseño y calidad de vida en un entorno único.
Se distribuye en un amplio hall recibidor, con vigas vistas, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa.

Tiene 2 dormitorios y 1 baños completos. Los dormitorios están dividido en dos partes, estando uno de ellos arriba.
Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir. También es una gran inversión para alquilar a turistas o para larga estancia.

Orientación SUR, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes
posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y cristales dobles. El suelo es de MADERA DE ROBLE NATURAL y tiene VIGAS VISTAS.

La calefacción es central y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.
Comunidad: 45 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI: 130 €/año.
INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características: 4.000€

Ubicación inmejorable. Próximo al METRO DE SOL. Buena comunicación con transporte: Autobuses:
Líneas diurnas: 1, 2, 3, 5, 8, 10, 11, 14, 20, 26, 29, 30, 31, 32, 50, 53, 50. Líneas
nocturnas: N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8, N9, N10. Metro: Sol y Gran Vía. Colegios: Colegio sol Madrid centro de Salud Sol, centro de salud Adelfas. Biblioteca pública municipal de El Retiro. Parque El Retiro. Todos los servicios en la puerta para ir andando.
Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h. Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Piso en Calle del Teniente Compaired, Pradolongo

Espléndida vivienda reformada en el corazón de Usera: comodidad, luz y ubicación inmejorable.

Le presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, situada en pleno centro urbano del barrio de Usera, una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de Madrid.

Ubicada en una segunda planta exterior con doble orientación, esta propiedad destaca por su luminosidad natural durante todo el día y su cuidada distribución interior. El acceso al edificio es a pie de calle y cuenta con un ascensor de gran capacidad, perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida.

Al ingresar en la vivienda, un amplio pasillo distribuye de forma eficiente cada estancia del hogar. A mano derecha, nos encontramos con una cocina independiente, completamente equipada, con muebles altos y bajos de gran capacidad y espacio suficiente para todos los electrodomésticos. Como detalle práctico y encantador, dispone de una ventana interior con vistas directas al salón, aportando amplitud y conexión visual.

El salón es amplio y acogedor, ideal como zona de descanso y reunión. Cuenta con un mirador con ventanales altos y bajos que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera cálida y confortable.

La habitación principal no se queda atrás en comodidad: de generosas dimensiones, con un gran armario empotrado y acceso a un balcón privado con vistas a un patio tranquilo, lo que garantiza un ambiente sereno y una excelente iluminación.

El baño, moderno y funcional, ha sido diseñado a medida e incluye plato de ducha y sanitarios de alta calidad.

Toda la vivienda ha sido reformada integralmente hace menos de un año, con acabados de diseño y materiales de excelente calidad, cuidando hasta el más mínimo detalle.

Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un auténtico valor añadido dada la escasez de aparcamiento en la zona y la existencia de parquímetro.

Posibilidad de compraventa del inmueble con el mobiliario expuesto en las imágenes.

La ubicación es simplemente inmejorable: a solo un minuto del centro de salud, rodeado de supermercados, colegios, centros deportivos, parques, biblioteca y todo tipo de servicios. Excelentemente comunicado mediante autobuses y dos líneas de metro (Plaza Elíptica y Usera), lo que permite una conexión rápida con el centro de Madrid y municipios como Leganés o Getafe.

Usera, conocido por su riqueza cultural y carácter cosmopolita, es además uno de los barrios más auténticos y en auge de la capital, con una identidad propia y una ubicación estratégica junto al río Manzanares.

“Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.*

“Aviso sobre imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual.*

"Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc….

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario y si lo precisa le asesoramos con la financiación.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 57m²

Local en Calle del Pelicano 29, Abrantes

SE VENDE LOCAL COMERCIAL + NAVE de 285 M2, CON ENTRADA DE VEHÍCULOS EN ABRANTES, DISTRITO DE CARABANCHEL.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

Este espacio es perfecto para una amplia VARIEDAD DE NEGOCIOS COMO:

- Supermercados, tiendas de barrio o bazares.
- Talleres mecánicos o de carpintería.
- Centros de fitness, estética o actividades deportivas.
- Centros educativos, academias o coworking.
- Espacios de trasteros u otros servicios logísticos.

Posibilidad de CAMBIO DE USO

POTENCIAL RESIDENCIAL

Se ofrece la posibilidad de realizar un CAMBIO DE USO A VIVIENDA, ampliando la superficie con la vivienda de la primera planta que cuenta con 120 m² adicionales.
Una opción ideal para una INVERSION INMOBILIARIA.

Este local ofrece múltiples opciones de negocio e inversión en una ubicación privilegiada!
Abrantes se caracteriza por ser una zona muy animada por la cantidad de negocios y pequeña empresas integrados al tejido residencial. Es un barrio histórico y castizo que actualmente presenta una población muy diversa que lo hace atractivo y dinámico. En la actualidad es uno de la zonas con mas crecimiento y en proceso de trasformación.

¡Una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores en una de las zonas más dinámicas de Carabanchel! Este conjunto de local comercial y nave industrial combina funcionalidad, versatilidad y ubicación estratégica. Se encuentra a 500 metros del metro de Abrantes (Linea 11), a 900 metros de Plaza Elíptica y 450 metros del Parque de la Emperatriz María de Austria.

SE MUESTRAN RENDERS CON POSIBLES USOS Y ASI COMO LA TOTALIDAD DEL ESPACIO DIAFANO.

Descripción del LOCAL COMERCIAL (48 m2):

- Ubicación privilegiada a pie de calle, con excelente visibilidad y alto paso de peatones
- Escaparate acristalado de 3 metros, protegido por persiana de seguridad.
- Superficie total de 48 m², (5,20x3,50x 3,00 de ALTO a falso techo), organizada en:
Espacio para atención al cliente: 18 m².
Oficina: 18 m².
Despacho privado: 8 m².
Baño

Características de la NAVE (237 m2):

- Acceso directo para vehículos a través de un paso propio de 3 metros de ancho y altura libre de 3 metros.
- Dimensiones: 154 m², con una anchura de 9,90 m y profundidad de 15 m. aproximadamente.
- Altura libre a falso techo de 3 metros, ideal para diversas operaciones comerciales o industriales.
ALTURA A CUMBRERA 5 M.
- Incluye un espacio abuhardillado con una altura aproximada de 1,50 m, perfecto para almacenaje.

GASTOS:
IBI (total): 1.050 €
Comunidad: 80 € aproximadamente.

Contacta ahora para más información o concertar una visita.

• 285m²

Piso en Ronda de Atocha, Palos de la Frontera

Si estás pensando en invertir y quieres tener una rentabilidad inmediata o vivir en una de las zonas más espectaculares de Madrid, este es tu inmueble.

Utande te presenta esta GRAN OPORTUNIDAD a pasos de la Estación de Puerta de Atocha.

El inmueble es EXTERIOR, consta de 105 m2, divididos en 3 dormitorios, 2 baños completos, salón con cocina integrada, 4 BALCONES y TRASTERO.

Se encuentra recién reformado a estrenar, está listo para entrar a vivir, con techos altos y muchísima luz, orientación suroeste. Se entrega amueblado. Listo para entrar a vivir. La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y está adaptado a personas con movilidad reducida. La calefacción es central con bomba de frío y calor.

Comunidad: 60€/mes. IBI: 400 €/año. INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD.
Ubicación inmejorable.

A pasos de la Estación Puerta de Atocha, Palacio de Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, Real Jardín Botánico de Madrid multitud de restaurantes, cafeterías y supermercados. Próximo a Parque del Retiro, Museo del Prado, Puerta de Alcalá, Banco de España, gran Barrio de moda de SALAMANCA, Fuente de Cibeles. Colegios, farmacias, centros de salud, zonas verdes y todo lo que tu cuerpo y mente necesita.
Principal foco de comunicación activa con transporte: Autobuses: 001, 27, 32, 86, C03. Tren: C10, C2, C3, C7, C1. Metro: M1, M3.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Garaje en Calle de Ferrer del Río, Guindalera

¿Te suena dar vueltas y más vueltas buscando aparcamiento en Guindalera?
Tenemos la solución: se vende plaza de garaje en calle Ferrer del Río — zona residencial muy bien comunicada… ¡y con difícil aparcamiento!

- Ideal para coche pequeño o mediano
- Acceso con puerta automática y mando
- En finca tranquila y cuidada
- Comodidad y seguridad en tu día a día
- Sin comisión para el comprador

Una oportunidad excelente para residentes que valoran su tiempo y su coche e inversores que conocen el potencial del barrio

Escríbeme o llámame sin compromiso y te doy los detalles, porque en Guindalera, una buena plaza no dura mucho….

Garaje en Ferrer del río 32, Guindalera

Se vende plaza de garaje en edificio residencial, situada en la calle Ferrer del Río, en una zona bien comunicada y de difícil aparcamiento. Ideal para coche pequeño o motos.

- Puerta automática con mando a distancia
- Seguridad y comodidad en finca residencial
- Sin comisión para el comprador

Perfecta para residentes o inversores que buscan una solución de aparcamiento práctica y segura en el barrio.

Contáctanos sin compromiso y concierta tu visita.
¡Una oportunidad a buen precio en una zona donde escasean plazas de garaje!

Local en Calle de Fernando el Santo, Almagro

� Oportunidad única en Fernando el Santo 7 – Local con uso actual de clínica estética y potencial residencial en el corazón de Almagro
Presentamos este exclusivo inmueble situado en una de las calles más prestigiosas del barrio de Almagro, en el distrito de Chamberí. Actualmente funciona como clínica de estética en pleno rendimiento, lo que permite tanto mantener su explotación actual como explorar otras opciones de uso con alto valor añadido.

� Características principales:
Superficie construida: 146m2 (distribuidos en misma planta)

Distribución actual: varias salas de tratamiento, aseos, zona de recepción y despacho.

Accesos independientes: dispone de dos entradas (principal y de servicio), lo que facilita su posible segregación en dos unidades independientes.

Estado: reformado y en excelente estado, listo para continuar la actividad o adaptarlo a un nuevo proyecto.

� Posibilidades de transformación:
Cambio de uso a vivienda viable según normativa vigente (consultas urbanísticas favorables).

Segregación factible gracias a la doble entrada y a su distribución flexible.

Ideal tanto para inversores (alquiler o venta futura como viviendas de alto standing) como para profesionales que busquen combinar residencia y despacho privado.

� Ubicación inmejorable:
Fernando el Santo es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y prestigio. Rodeado de embajadas, fincas señoriales y servicios de alto nivel, a un paso del Paseo de la Castellana, Colón y zonas prime de Chamberí y Salamanca.

Una propiedad versátil, con ubicación premium y alto potencial de revalorización.

Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio. ".

• 174m²

Local en Calle Goiri, Bellas Vistas

LOCAL COMERCIAL EN TETUÁN – 545 m² EN ZONA EN PLENO CRECIMIENTO

Amplio local comercial ubicado en Calle Goiri 33, con 545 m² construidos distribuidos entre planta calle y planta semisótano. Una excelente oportunidad para implantación de negocio propio o para patrimonialistas que apuestan por zonas con proyección.

Características destacadas:
Ubicación estratégica, muy próximo al Centro Financiero de AZCA, con acceso inmediato a Bravo Murillo y Francos Rodríguez. Zona con alta afluencia peatonal y en proceso de transformación urbana.

Gran conectividad: A pocos pasos del metro Estrecho y con múltiples líneas de autobús en el entorno.

Acceso para vehículos mediante paso de carruajes, ideal para carga y descarga.

Iluminación natural en la planta semisótano gracias a una claraboya tipo tragaluz.

Entorno dinámico, rodeado de tejido industrial y comercial consolidado, con alto potencial de revalorización.

Visitas con al menos 48/72 horas de antelación.

En caso de recibir varias ofertas, se valorará la propuesta económica más ventajosa, siempre condicionada a la aceptación por parte de la propiedad, incluso si supera el precio de anuncio.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, ni honorarios de agencia RE/MAX ABILITY. El mobiliario, vehículos o bienes muebles que aparezcan en las imágenes no están incluidos salvo que se indique expresamente.

• 545m²

Piso en Calle de la Povedilla, Goya

UN VERDADERO OASIS URBANO. SERENIDAD INTERIOR EN LA PRESTIGIOSA ZONA DE GOYA.
IMPECABLE PISO CON UN SALÓN-COMEDOR CON COQUETA TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y CALIDADES PREMIUM CON AIRE ACONDICIONADO.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL BARRIO DE SALAMANCA, EN LA TRANQUILA Y ELEGANTE CALLE POVEDILLA, ENTRE LAS CALLES JORGE JUAN Y GOYA, EN UN ESPLÉNDIDO EDIFICIO SEÑORIAL DE MEDIADOS DEL SIGLO XX, REHABILITADO ÍNTEGRAMENTE COMO OBRA NUEVA EN EL 2002.

IDEAL como VIVIENDA HABITUAL, o como INVERSIÓN para ALQUILAR de forma INMEDIATA, ya que el piso está impecable y se obtiene una rentabilidad muy alta para esta exclusiva zona de Goya.

Piso en una 3ª PLANTA INTERIOR CON ASCENSOR, lo que implica un REMANSO DE PAZ, para los que valoran el silencio, la tranquilidad y su privacidad, viviendo en pleno barrio de Salamanca, en el vibrante Goya, pero sin su bullicio ni ruido, y a un paso de los mejores restaurantes, tiendas, supermercados y ocio de todo el Barrio de Salamanca.

Se encuentra en un edificio con preciosas zonas comunes revestidas en mármol y con servicio de conserjería en horario comercial.

DISTRIBUCIÓN

Nos recibe un bonito y amplio Hall-Distribuidor de 5 m2 con un buen armario gabanero.

Después nos encontramos con un bonito pasillo que nos conduce al SALÓN-COMEDOR, de 18 m2, con aire acondicionado, y zonas bien diferenciadas de Comedor y Salón, con gran ventana y doble puerta de cristal que da acceso a una COQUETA Y PEQUEÑA TERRAZA a patio de manzana, perfecta para disfrutar del aire fresco, donde se encuentra un armario de exterior para almacenaje.

Funcional y práctica COCINA, completamente equipada con todos los electrodomésticos, incluido lavaplatos, con ventana a patio. En uno de sus armarios se encuentra una nueva caldera individual de Gas Natural, para la calefacción y el agua caliente sanitaria.

DORMITORIO PRINCIPAL 1, de 10 m2, con BAÑO INCORPORADO EN SUITE, con ducha, todo de mármol recientemente pulido. El dormitorio tiene su propio armario empotrado, aire acondicionado y ventana a patio.

DORMITORIO 2, de 9 m2, también con un buen armario empotrado, aire acondicionado y ventana a patio.

BAÑO 2, completo de mármol recién pulido, con bañera y gran ventana.

CALIDADES PREMIUM

- Nueva puerta de entrada acorazada.
- Suelos de parqué de madera de roble en espiga-gran formato en perfecto estado.
- Aire acondicionado por splits en salón y ambos dormitorios.
- Calefacción y agua caliente individual por caldera de Gas Natural.
- Paredes en pintura plástica lisa.
- Puertas de paso y los 3 armarios empotrados, lacados en color blanco roto.
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, en perfecto estado.
- Altura de techos de 2,72 m.

GASTOS

Comunidad, solo 70 €/mes.
IBI anual, solo 407 €.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Al estar al lado de las calles más representativas del Bario de Salamanca, GOYA y JORGE JUAN, por su cercanía al Movistar Arena, a la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre y El Corte Inglés de Goya, así como a los mejores comercios de la zona, rodeado de una amplia oferta de ocio y restauración, con todos los servicios al alcance, zonas verdes, etc.
Perfectamente comunicado por distintas LÍNEAS de METRO, como Goya, Manuel Becerra, Príncipe de Vergara, O´Donnell y múltiples líneas de autobús.

UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA, EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.
PERFECTA PARA QUIENES VALORAN LA PRIVACIDAD Y LA TRANQUILIDAD, EN PLENO CENTRO DE MADRID.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 71m²

Piso en Calle de Gonzalo de Berceo, Pueblo Nuevo

¿REFORMAR Y CREAR TU HOGAR A TU GUSTO?

Utande te presenta una gran OPORTUNIDAD con DOS TERRAZAS en Pueblo Nuevo, barrio en auge en la Comunidad de Madrid.

Este inmueble, EXTERIOR, en una 2ª planta, cuenta con 87m2, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, DOS TERRAZAS, salón y cocina. Tiene armarios empotrados, instalación de calefacción central, aire acondicionado y una maravillosa LUZ NATURAL gracias a su orientación es suroeste. Cuenta con calentador de butano, y su ultima reforma fue en 2005. COMUNIDAD: 50 IBI: 380

La finca está muy bien cuidada. Actualmente, el edificio no cuenta con ascensor, sí con el espacio suficiente de cara a que en un futuro cercano pueda realizarse la ejecución de este.

¿Por qué es una idea acertada REFORMAR?

MAYOR CONFORT Y COMODIDAD: las reformas pueden mejorar la calidad de vida en el hogar, ya sea a través de cambios en la distribución, la iluminación o la climatización; mejor eficiencia energética; aumento del valor de la vivienda; adaptación a las necesidades; ahorro a largo plazo.

¿Por qué invertir en PUEBLO NUEVO?

POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN:
El mercado inmobiliario en Madrid, incluyendo Pueblo Nuevo, ha mostrado una tendencia de crecimiento y revalorización, lo que puede generar beneficios a largo plazo.

El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, como comercios, colegios, centros de salud y espacios para el ocio. Entre sus calles principales se encuentran la Avenida de la Institución Libre de Enseñanza (anteriormente conocida como Hermanos García Noblejas) y la Calle Alcalá, una de las arterias comerciales más importantes de Madrid, con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías. En términos de transporte.A nivel cultural y recreativo, el barrio cuenta con parques y plazas, como el Parque El Calero, un espacio verde donde los vecinos disfrutan de actividades al aire libre y eventos comunitarios.

Buena comunicación con transporte: Autobuses: 106, 109, 28, 70, SE873. Metro: M2, M5, M7.

Invierte en tu futuro, ES TU MOMENTO.

Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad. Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.
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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Dúplex en Calle de Goya, Recoletos

¡Descubre el encanto de vivir en un dúplex único en un edificio histórico de 1930! Este impresionante inmueble, situado en una primera planta con ascensor, combina a la perfección el diseño estratégico con la elegancia clásica. Sus amplios ventanales permiten una entrada de luz natural que inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 120 m² construidos y 97 m² útiles, este dúplex ofrece un espacio generoso que incluye un hall de entrada, un salón espacioso, una cocina completamente equipada e integrada, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y un aseo adicional.

La terraza, de 150 x 203 cm, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo y rodeado de historia. La orientación noroeste garantiza una iluminación excepcional durante todo el día. Además, el edificio cuenta con un portal representativo de la época, añadiendo un toque de distinción a tu nuevo hogar. Situado en una calle emblemática y rodeado de locales de restauración, este dúplex se encuentra a pocos minutos del centro comercial El Corte Inglés, ofreciendo comodidad y estilo en una ubicación inmejorable.

Este dúplex está completamente amueblado y en buen estado, listo para entrar a vivir. Con calefacción de bomba de frío/calor a gas natural y aire acondicionado para disfrutar de un confort premium todo el año. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio con historia y modernidad en perfecta armonía. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

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• 2 Dorm
• 3 Baños
• 120m²

Piso en del Marqués de Mondéjar 5, Fuente del Berro

Imagina la casa que quieres, exterior, con ascensor, en un edificio imponente, y exactamente con la distribución que necesitas y te gusta. Y en una zona de las buenas, a una manzana de Manuel Becerra.

Ahora mismo son 4 dormitorios, un baño, salón y cocina independiente. 2 orientaciones, la principal sur, y ventilación cruzada.

Puerta de seguridad, aire acondicionado por split en salón, calefacción central (solo 115€ mensuales de cuota ordinaria que incluye el consumo), ventanas oscilo batientes con doble acristalamiento y vídeo portero.

El barrio de Fuente del Berro pertenece al distrito Barrio Salamanca, inmejorables comunicaciones, Metro Manuel Becerra a la vuelta de la manzana, numerosos autobuses, y salida directa a la M30. Todo tipo de comercio y restauración para todos los bolsillos, y las ventajas de vivir en uno de los barrios más cotizados dentro de la Almendra. Lo que quiere todo el mundo, vamos.

Advertencia: la información contenida en este anuncio tiene fines meramente informativos, su exactitud no está garantizada, aunque una posible inexactitud nunca será por mala fe. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. SIN HONORARIOS PARA LA PARTE COMPRADORA.

Y si, hay que reformar, pero, ¿qué valor tendría una casa así a estrenar? Contacta conmigo y vamos a verlo.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 91m²

Piso en Calle del Barco, Malasaña-Universidad

Propiedad singular y excepcional destinada a inversores, dada su elevada demanda en el sector de alquiler turístico, ubicada en una zona privilegiada en el centro de Madrid.

Esta propiedad se encuentra en un edificio clásico datado en el año 1900. Ha sido completamente reformada con materiales de lujo, prestando especial atención a los más mínimos detalles en acabados y diseño, y optimizando al máximo el espacio disponible.

Situada en una cuarta planta exterior, con ascensor, cuenta con una superficie construida de 70 metros cuadrados.

La propiedad dispone de un amplio salón-comedor, así como una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, que combina funcionalidad y estilo.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 70m²

Nave en Rejas

Extraordinaria oportunidad de adquirir un terreno con nave en una ubicación privilegiada y estratégica para su negocio, muy cerca del aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas, y con accesos fáciles a la A2, la M40 y la M21.

Ponemos a su disposición esta nave de 210m2 en un terreno urbano de uso industrial de 1200m2 en una de las zonas más demandadas para el establecimiento de un negocio. Las posibilidades de adaptarlo a su actividad son infinitas.

La parcela tiene 2 entradas amplias desde la calle, a través de portones automáticos y aptos para camiones.

En la parcela se ubican: una nave de unos 30mx7m, un edificio de oficinas de unos 35m2 aproximadamente y una caseta que ahora sirve de almacén, comedor y vestuarios. El resto es campa de almacenamiento.

Se vende sin maquinaria.

¡No dude en llamarme, estaré encantado de enseñárselo!

• 269m²

Piso en CL PEÑASCALES, Fuente del Berro

En venta vivienda de 44 m2 construidos con un patio de 5,5 m2 lista para entrar a vivir en calle Peñascales.

Se trata de una planta sótano de 1 dormitorio doble con vestidor, amplio salón comedor con espacio de trabajo, cocina equipada, baño y patio de 5,5 m2.

Reforma reciente. Suelo de tarima, la vivienda dispone de 5 ventanas con doble cristal climalit lo que añadido a su doble orientación permite una perfecta ventilación así como una buena iluminación del inmueble.

Agua caliente por termo eléctrico de 50l, calefacción mediante radiadores eléctricos de calor azul.

Edificio con mucho encanto, en perfecto estado, con la ITE superada hasta 2030.

Situada en Fuente del Berro, la calle Peñascales es una calle muy tranquila y silenciosa, dispone de todos los servicios en la zona. Su fantástica ubicación le permite huir, a escasos minutos caminando, del bullicio del corazón del Barrio de Salamanca.

Comunicaciones: Metro: O'Donnell (L6) a 5 min a pie, Manuel Becerra (L6, L2) a 8 min.

Autobuses: C2, 2,30, 56 03, N27, E2, E3, E4

Fácil acceso a M-30.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 44m²

Garaje en Calle de las Hileras 9, Sol

¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID!
Se vende plaza de garaje en C/ de las Hileras 9, en pleno corazón de Madrid, junto a la Puerta del Sol y la Plaza Mayor. Ideal tanto para uso propio como inversión, con una alta rentabilidad en alquiler (160-180 €/mes).

▶ Superficie: 10 m² (Dimensiones: 2,15 x 4,45m | Espacio útil: 2,02 x 4,45m).
▶ Ideal para coche mediano o pequeño.
▶ Acceso cómodo y fácil maniobra.
▶ Ubicada en el sótano 2 de un garaje privado con puerta automática.
▶ Entrada peatonal con ascensor para mayor comodidad.
▶ No se cobran honorarios al cliente comprador.

◆ Ubicación inmejorable:
A solo 300m de Puerta del Sol, 400m de la Plaza Mayor, 500m del Teatro Real y 800m de Gran Vía.

◆ EXCELENTES COMUNICACIONES:

Metro: Ópera (L2, L5) a 200m, Sol (L1, L2, L3) a 400m, Callao (L3, L5) a 400m.
Cercanías Renfe: Estación Sol (C3, C4).
Autobuses EMT: Líneas 3, 25, 39 y N16.

☎ Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas.

Garaje en Calle de la Farmacia 10, Chueca-Justicia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, SE VENDE EL DERECHO DE USO HASTA EL AÑO 2082
ACTUALMENTE EN RENTABILIDAD.

¿Estás buscando un lugar seguro y cómodo para aparcar tu coche grande? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Esta plaza de garaje, ubicada en la planta -4bis, cuenta con todas las características que necesitas para tener tranquilidad y comodidad al estacionar tu vehículo.

Construida en el año 2007, esta plaza tiene una superficie de 11 m² y está cubierta para proteger tu coche de las inclemencias del tiempo. Además, cuenta con una puerta automática y sistemas modernos de seguridad, como circuito cerrado y personal de vigilancia las 24 horas del día.

La ubicación de esta plaza es inmejorable, ya que se encuentra cerca del Colegio Oficial de Arquitectos. Además, puedes acceder a ella por dos calles diferentes: Farmacia y Santa Brígida. Y si necesitas salir a pie, la salida peatonal se encuentra en la calle Santa Brígida.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con derecho de uso hasta el año 2082. Y lo mejor de todo, ¡sin honorarios al comprador! Contacta con nosotros para más información.

Piso en Gran Vía, Chueca-Justicia

Consta de 258 m², en una 3aª planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, Diseño y calidad de vida en un entorno único.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa. Tiene 2 dormitorios con baño en suite. Desde el salón se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas a GRAN VÍA Todos los dormitorios tienen espacio de almacenaje y vestidor.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir. Una vivienda de lujo con licencia airbnb. Actualmente proporciona mas de un 15% de rentabilidad.

Orientación sureste recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras originales y frisos.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y portero. Espectacular edificio señorial.

INVERSIÓN actualmente proporciona un 15% de rentabilidad.

Ubicación inmejorable. Próximo a calle Alcalá. Espectacular comunicación con transporte: Autobuses: 146 Colegios: Santa Isabel, y La Merced, Centro comercial Galería. Farmacia a escasos metros.
Centro de salud en Gran Vía. Biblioteca pública municipal del Retiro. Parque del Retiro. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.
Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Negociación flexible y con la propiedad.

Disponible la propiedad a partir de Septiembre.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.
Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 250m²

Piso en Calle de Alberto Bosch, Jerónimos

Consta de 227 m², en una entreplanta con muchísima LUZ Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa. Tiene 3 dormitorios y 3 baños completos 2 de ellos en suite. Desde el salón se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas a LA ZONA DE JERÓNIMOS. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y el principal VESTIDOR.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.

Orientación sur, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y puertas anchas.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y el edificio es SEÑORIAL y precioso. (elevador para personas con movilidad reducida). La calefacción es CENTRAL y consta de aire.

Comunidad: 400 €/mes (incluye portero, basuras y agua). IBI: 3.000 €/año. La propiedad INCLUYE TRASTERO.

Ubicación inmejorable. Próximo al centro, Retiro y Barrio Salamanca.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.
Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 227m²