Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Sant Ferran, Centro, Santa Pola

• 176m²
• Terreno / Urbano (solar)

¡SUEÑAS CON CONSTRUIRTE LA CASA DE TUS SUEÑOS O REALIZAR UN PROYECTO DE CONSTRUCION DE VIVIENDAS EN EL CENTRO DE SANTA POLA!

¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este solar urbano de 176 m², con 8 metros de fachada y 24 metros de fondo, ideal para construir la casa unifamiliar de tus sueños con garaje particular con acceso a la propiedad.

O también realizar una promoción de viviendas, pudiendo construir: 3 Alturas (baja y 2 plantas de viviviendas ), también cabe la posibilidad de construir local +altillo y 2 alturas ( viviendas), pudiendo darle al local el uso de garajes y trasteros, privados para las viviendas,según la normativa vigente.

Ubicado en el centro de Santa Pola, proximo al mercado central, este solar te ofrece la posibilidad de dejar de pagar comunidad y diseñar tu propio proyecto de vida en esta maravillosa localidad. La zona está bien comunicada y cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar de este maravilloso lugar.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más atractivas de la Costa Blanca. Ven a verlo.
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SANTA POLA: es un municipio costero situado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Es conocido por sus hermosas playas, su puerto pesquero y deportivo, y su rica historia vinculada a la pesca y la sal.

CALIDAD DE VIDA Y ENTORNO ÚNICO Vivir aquí es mucho más que tener una casa cerca del mar; es elegir un estilo de vida saludable y vibrante todo el año:
•Entorno Natural: Rodeado de parajes únicos como las Salinas, la Sierra de Santa Pola (ideal para senderismo) y playas de Bandera Azul.
•Paraíso del Deporte: Referente internacional para deportes náuticos (kitesurf, windsurf, vela) y ciclismo.
•Microclima Excepcional: Inviernos suaves y veranos soleados que invitan a vivir en el exterior.
•Servicios a pie: Junto al Centro de Salud, supermercados, Paseo Marítimo y a solo 10 minutos paseando del Castillo-Fortaleza y la Playa de Levante.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Santa Pola es el punto de partida perfecto. Su conexión es inmejorable, permitiéndote vivir en un entorno costero tranquilo pero muy cerca de las grandes ciudades:
•Aeropuerto Internacional (El Altet): A solo 10 km (aprox. 15 min), conectándote con Europa rápidamente.
•Elche: A 13 km, ciudad Patrimonio de la Humanidad.
•Alicante: A 18 km, con su estación de AVE y gran oferta comercial.

"Gastos de Notaría, Registro de la propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA) no incluidos en el precio.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc. ); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.